Estudio de títulos: qué se revisa y por qué es fundamental

El estudio de títulos es el análisis jurídico del historial de un inmueble durante los últimos 10 a 20 años. Revisa: cadena de tradición (que cada transferencia haya sido válida), existencia de hipotecas o gravámenes, litigios pendientes, afectaciones por vía pública o utilidad pública, y concordancia entre el área registrada y la real. Es realizado por un abogado o por la notaría. Su costo varía entre $300.000 y $800.000 COP y es una inversión esencial para evitar problemas futuros.